受委托，泉州市產權交易中心（以下簡稱“本中心”）采用網絡動態競價方式對鯉城區站前大道西側片區配套市政道路配套道路一路工程石方公開競價轉讓，歡迎符合條件的意向競買人（意向競買人指的是有意向參與該競價項目的各交易主體。）前來參與競買。現將有關情況公告如下：

1、項目編號：QZZC2023069。

2、競價標的：鯉城區站前大道西側片區配套市政道路配套道路一路工程石方。掛牌價：人民幣壹仟陸佰柒拾萬陸仟元整（￥16176000.00）（含稅）。 

3、標的簡介:

本次處置范圍為配套道路一路項目用地紅線區域，用地樁號K0+820～K1+280，走向北東20°，長460m，設計路面高程9.9～15.4m、寬50m，用地面積28502㎡，合約42.75畝。根據福建省泉州工程勘察院編制的《鯉城區站前大道西側片區配套市政道路項目（配套道路一）部分區域石方量估算報告》：本項目施工過程中產生石方量10.47萬m³，無保留自用量，其中規格石料（B料）占比21%約2.20萬m³，剩余石方量8.27萬m³作為建筑用毛角石。此次標的總量為估算量。經開采，開采的總量和規格與估算不符的，受讓方自行承擔開采結果，標的總量以受讓實際開采荒料量為準。

以上標的轉讓行為和評估結果均按規定獲得有關部門批準或備案。

4、履約保證金：人民幣貳佰萬元（￥2000000.00）

5、交易保證金：人民幣貳佰萬元（￥2000000.00）。

(1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網銀轉賬、手機銀行等。交易保證金的匯款人名稱應與競買人【競買人指的是意向競買人在規定的期限內將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），辦理報名競價手續并提交競價材料，經本中心資格審核通過后，意向競買人即取得本項目標的的競價資格，成為競買人。】名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。

(2)競買人授權他人辦理競買手續的，須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。

(3)若競買成功，競買人即成為受讓方，受讓方的交易保證金在《競價結果通知單》簽訂之日起自動轉為履約保證金，本中心在受讓方結清相關費用并收到委托方與其共同簽訂的《資產轉讓合同》次日起3個工作日內將履約保證金全額無息匯入委托方指定賬戶。未被確定為受讓方的競買人，其交易保證金將在確定受讓方次日起3個工作日內按原匯入渠道無息退還。

(4)若意向競買人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競買人，本中心將在收到意向競買人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

本中心指定的交易保證金賬戶：

通過郵件索取交易保證金賬戶。（索取郵件發至電子郵箱：en8989@qzcq0595.com，郵件內容請備注項目名稱、項目編號等。)

6、特別提示：

（1）本標的以現狀轉讓，標的介紹均來自于委托方提供的資料，有關標的資料是對標的的一般性介紹，所載標的的數量、質量、型號、材質、性能、歸屬、保存情況等僅為參考性說明，不構成對標的的擔保，也不具任何法律效力。標的的任何瑕疵及風險等不影響成交結果。本中心不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保責任和其他連帶責任。

競買人應在競買前自行深入了解競價標的物現狀有否本中心未知的、在競價前未能告知競買人的瑕疵，并自愿接受及承擔該瑕疵產生的法律后果。競買人應對委托方披露信息的真實性、準確性、有效性、完整性自行核實。

（2）本中心通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成本中心對任何項目的任何交易建議。意向人應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否參與項目及參與項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，本中心對此不承擔任何法律責任。

（3）本次公開競價采用網絡動態競價方式確定受讓方：各競買人在規定的競價時間內登錄本中心網站(www.qzcq0595.com)競價看板或權益云交易平臺網站（www.unibid.cn）競價大廳查找本項目標的點擊進入報價現場進行報價，按價高者得的原則確定受讓方。

（4）意向競買人應在競價前自行至標的現場進行看樣。

看樣聯系人：陳先生，聯系方式：13860728808。

（5）本公開競價項目的《公開競價文件》，包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》、《資產轉讓合同》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息。

（6）詳見《資產轉讓合同》。

7、施工期限與施工要求：

（1）計劃工期為6個月，具體開工時間為簽訂《資產轉讓合同》之日起開始計算，施工期滿后，委托方無償收回建設用地，受讓方須無條件撤離施工現場，并將棄土石方清除完畢。

（2）嚴格按照委托方提供的《施工方案》等相關施工技術要求及安全保障措施施工。需爆破作業應嚴格遵守國家對于爆破施工的有關規定，并自行向有關管理部門辦理相關爆破施工手續。整平標高嚴格按照《施工方案》執行，由委托的第三方監理公司進行全過程監理并每月向委托方報告監理情況。

（3）受讓方應嚴格按照委托方提供的紅線范圍，與道路施工方核對整平標高后進行施工，不得超出紅線范圍及整平標高進行開采，一經發現，視為非法違法采礦行為，將依法依規處理，涉嫌刑事犯罪的移送公安機關；不得超出紅線范圍搭建臨時建（構）筑物或堆放，造成違法衛片圖斑的，由受讓方承擔相應責任并負責在限期內整改，若未按規定完成整改的，視為受讓方違約。

（4）本項目處置所產生的石方由受讓方自行解決，不得在項目場地紅線范圍內進行石仔破碎等作業行為，并應及時對施工過程中產生的石方進行外運合理處置。

8、合同主要條款與風險提示：

（1）由于本項目建設用地有限，受讓方應及時對開挖過程中產生的石方進行外運合理處置，需臨時用地堆放的，按有關規定辦理用地審批手續，不得占用耕地；堆放場必須做好安全、環保、水土保持等措施，項目場地平整或建設項目施工期結束后，加工破碎項目施工單位應當自行拆除生產設施設備，涉及項目用地紅線外的土地，應做好復耕復綠等生態環境治理工作，并主動接受相關部門的監督。

（2）保證期限內交地，不得以任何理由拖延。未能按時交付或按規定平整工程開采所涉剩余砂石土的視為違約，每延遲一天交付委托方有權從合同履約金中扣除10萬元作為違約補償款，逾期超過20天的，轉讓合同自動終止。同時受讓方已交的競價成交款不予退還，項目場地內現狀未開采及未運離的土石資源無償收歸政府所有。

（3）本競價項目所提供的數據，僅供競買人參考，競價標的物以實際現狀為準。委托方對受讓方在進行項目施工作業時可能生產施工范圍內石方的數量、質量、價值、瑕疵等以及受讓方在受讓標的物后可能存在的風險和障礙，均不作任何保證。競買人在參加競買前，應自行前往標的物所在地進行實地勘查，充分考慮標的物的法律和現實風險；對于轉讓標的物中存在的瑕疵及由此造成的任何風險，競買人自行承擔，不得以此要求委托方承擔任何責任。

（4）受讓方在項目施工期間應按照國家、地方政府及委托人的有關安全生產各項規定，進行安全崗位培訓，嚴格按照安全生產規程操作，確保安全生產，對因實施本項目而發生一切安全事故、一切經濟責任及法律責任均由受讓方自行負責，委托人不承擔任何責任；若因受讓方原因造成委托方損失或對外承擔賠償責任，委托方有權向受讓方追責。

（5）受讓方在項目施工作業前應自行解決施工生產用水用電，并應按照國家、地方政府有關規定辦理爆破施工許可、環評、水土保持等相關審批手續；施工現場應設立安全防護墻、安裝除塵等必要的環保設施設備，確保施工安全并做好各項污染防治工作。同時，受讓方在爆破施工過程中應嚴格遵守爆破作業規程，防止因爆破對附近建筑物或構筑物、第三人的損害或影響，且由此所產生的一切法律后果及相應的損失或賠償等均由受讓方自行承擔，委托方不承擔任何法律或賠償責任。如委托方因此遭受損失的，則受讓方須另行承擔相應的賠償責任。

9、競買人應當具備的基本條件：

（1）合法存續的中華人民共和國境內依法注冊的企業法人；

（2）具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質；

（3）失信被執行人（自然人、法人）不得參與本項目的競價。

10、對受讓方的要求：

（1）在中華人民共和國境內或境外具有獨立法人資格的法人或者完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業信用。

（2）受讓方應于競買成交之日起五個工作日內一次性支付成交價款、交易服務費，并辦理成交手續。

（3）成交手續辦理方式：

①現場辦理: 受讓方繳納上述款項后攜帶付款憑證至本中心（豐澤區海星街100號東海大廈四樓450室）簽署《競價結果通知單》，本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發出《合同簽訂通知書》。

②電子簽章：受讓方繳納上述款項后登錄微信“權益云交易平臺”公眾號，點擊“我的--成交項目”，選擇“交易憑證電子簽章”后按頁面提示進行《競價結果通知單》的簽署(具體操作流程詳見本中心網站首頁的競價圖文指導)，在《競價結果通知單》簽章后系統自動發出《合同簽訂通知書》。《競價結果通知單》和《合同簽訂通知書》可以在微信“權益云交易平臺”公眾號中的“我的--成交項目”內查看或下載。

（在使用前，受讓方應當仔細閱讀且完全理解電子簽章系統相關的操作流程指導、隱私聲明、數字證書申請及使用文件等內容，并嚴格按照系統指示進行操作，否則因此造成的后果，本中心概不負責。）

（4）受讓方簽署《競價結果通知單》時，受讓方與委托方之間的合同關系即時成立并生效，轉讓合同簽訂手續是否完成不影響合同的成立并生效。

（5）受讓方應按《合同簽訂通知書》的規定在五個工作日內與委托方簽訂《資產轉讓合同》，本中心在收到《資產轉讓合同》的次日起三個工作日內將本公開競價項目受讓方繳交的履約保證金及成交價款等相關款項全額無息匯入委托方指定賬戶；

（6）標的交接過程中所發生的包括但不限于裝卸、運輸、保險等一切費用以及標的轉讓應繳納的相關稅金和交易服務費均由受讓方承擔。

（7）其他要求詳見《資產轉讓合同》。

11、意向競買人報名時應提供的競價材料：

(1)營業執照、組織機構代碼證等主體資格證明材料（自然人無需提供）；

(2)法定代表人、負責人或自然人身份證；

(3)授權委托書（經意向競買人簽章原件）及受托人的身份證[注：如未委托他人無需提供(3)項材料]；

(4)交易保證金的繳款憑證；

(5)建筑工程施工總承包叁級及以上資質；

備注：以上材料提供復印件的均需加蓋公章（企、事業單位）或簽字（自然人）；

有關單位或個人電簽同意《公開競價文件》的相關規定及承諾，在繳納交易保證金后按規定在網上辦理報名競價手續、提交以上競價材料的拍照件或掃描件，并通過審核后，即成為競買人。

12、公告時間：2023年8月28日至2023年9月25日。

13、交易保證金匯達和提交報名競價材料截止時間：2023年9月25日17時。

意向競買人應至本中心網站(www.qzcq0595.com)或權益云交易平臺網站(www.unibid.cn)進行免費用戶注冊，在報名截止時間前憑已申請的權益云用戶名在本中心網站競價看板或權益云交易平臺網站競價大廳內查找競價項目并自行辦理網上報名手續。

特別提示：各意向競買人應注意交易保證金匯達和提交報名材料截止時間（以系統上顯示的最終提交時間為準），請意向競買人在提交報名材料截止時間前預留充足時間來完成報名手續。【重要提示：公告期間均可報名，請各意向競買人盡量避免在報名截止當天提交報名材料】如因意向競買人預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經審核不通過退回后不能在截止時間前重新提交報名資料，最終致使報名不成功的，后果由意向競買人自行承擔，本中心不承擔任何責任。

14、網上報名：

意向競買人應在報名截止時間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（不計利息，以到賬時間為準），并在網上辦理報名競價手續時提交競價材料。意向競買人通過本中心的競價資格審核后，即成為競買人。

15、看樣時間：2023年8月28日至2023年9月25日（節假日除外）。

16、意向競買人提交澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》（包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》、《資產轉讓合同》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。若有必要，委托方和本中心可以在2023年9月26日9時前對《公開競價文件》進行修改、補充。

17、網絡動態競價及加價幅度：

（1）網絡動態競價分為自由競價和限時競價兩個階段。自由競價階段從2023年8月28日開始至限時競價階段開始之前，限時競價階段的開始時間見上表，限時競價階段的競價周期為60秒。若自由競價階段有人報價，自由競價階段結束后，所有競買人即進入限時競價階段；若自由競價階段及限時競價階段均無人報價，則以5個工作日為競價周期，馬上再次開始新的網絡動態競價。

（2）報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）本中心有權就競價時間做出調整，如有調整將在本中心網站進行公告。

18、權益云交易平臺網站表述與本《公開競價文件》有出入之處，以本《公開競價文件》為準。

19、若競價標的不成交，則本公告自動延長，每次延長期限為五個工作日。

20、交易服務費：本中心以競價標的成交金額按照泉州市產權交易中心產權交易收費標準向受讓方收取交易服務費。

21、報名聯系人：鐘先生

聯系電話：0595-22189025、22819006

傳真：0595-22189023

電子郵箱：en8989@qzcq0595.com

本中心網站：www.qzcq0595.com

                         

泉州市產權交易中心有限公司

                           二Ο二三年八月二十八日